Новости

Налоговая инспекция рекомендует использовать декларации с двухмерным штрих-кодом

14.02.2018
С 1 января 2018 года началась декларационная кампания, согласно которой необходимо представить декларацию о доходах, полученных в 2017 году.

Стартовала декларационная кампания 2018 года

08.02.2018
С 1 января 2018 года в России стартовала декларационная кампания по доходам, полученным в 2017 году.

Оформление недвижимости – залог грамотных гражданско-правовых отношений

     

    Оформление недвижимости – залог грамотных

    гражданско-правовых отношений

     Кадастровая палата по Орловской области информирует о необходимости внесения недвижимого имущества в базу Единого государственного реестра недвижимости. В этом случае объект недвижимости становится объектом гражданско-правовых отношений.

    Все права, обременения, сделки и иные регистрационные действия, связанные с оборотом недвижимости (например, право собственности по договору купли-продажи гаража, аренда нежилого помещения, ипотека на квартиру, сервитут на земельный участок) подлежат внесению в ЕГРН. В соответствии с Федеральным законом №122 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Совершить сделку купли-продажи, дарения залога можно только с объектом, который стоит на кадастровом учёте и внесён в базу ЕГРН. В противном случае все вопросы придётся решать через суд, а судебное решение не всегда выносится в пользу истца.

    Главными идентификационными критериями при регистрации недвижимости являются кадастровый номер объекта и номер регистрации права. Они присваиваются органом регистрации прав и индивидуальны для каждого объекта.

    Чтобы подтвердить официально, что объект недвижимого имущества (квартира, земельный участок, нежилое здание) внесён в базу Единого государственного реестра недвижимости, можно заказать выписку из ЕГРН в Многофункциональном центре при личном обращении либо через портал Росреестра при электронном обращении. На портале Росреестра также возможен просмотр общедоступной информации об объектах недвижимого имущества в режиме реального времени. Для этого на сайте функционирует специальный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме. Здесь вы сможете увидеть такую информацию об объекте как кадастровый номер, статус объекта, дата постановки на кадастровый учёт, этаж, площадь, кадастровая стоимость и другое.

    Если права на недвижимость не оформлены, жители региона могут подать документы в Многофункциональный центр при личном обращении либо воспользоваться электронными услугами Росреестра.

     

    В этом разделе: