Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации",Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области от07.06.2022 года № 16 «О проведении аукциона по продаже земельного участка», АдминистрацияСоломинского сельского поселения Дмитровского районаОрловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования, на территории Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области,открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене продажи:

Лот 1 –земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,общая площадь 371 000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0040201:499, адрес (местоположение) объекта:РФ, Орловскаяобласть, Дмитровский р-н, с.п.Соломинское, СПК им. Мичурина (бывшее КСП им. Мичурина).Начальная цена продажи земельного участка – 645 000 (Шестьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек. Размер задатка установить в размере 30% от начальной цены продажи – 193 500 (Сто девяносто три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 19 350(Девятнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 04.03.2022 года № 306/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов:Администрация Соломинского сельского поселенияДмитровского района Орловской области, адрес: 303244, Орловская область, Дмитровский район, д.Бычки, д.32,телефон: 84864924325, 89038834623, адрес электронной почты: solominskoe@mail.ru

Сведения о границе участка:

По Лоту 1: граница участка имеетмногоугольнуюформу.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: по Лоту 1 – не зарегистрировано.

Аукцион назначенна 15июля2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303244, Орловская область, Дмитровский район, д.Бычки, д.32 (зал заседания администрации Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 14июня 2022 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: Орловская область, Дмитровский район, д.Бычки, д.32, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается.Срок окончания приема заявок с документами – 08июля 2022 года в 16.00 часов (время московское). Дата определения участников аукциона – 11июля 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные лица, за исключением ограничений, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Администрация Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007410), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч03232643546124315400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612431, КПП 570701001, ИНН 5707003051.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 11июля 2022 года 12.00 часов.

Администрация Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 13.06.2022 года по 08.07.2022 года (до 16.00 часов) в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер цены за земельный участок. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торговнаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником(единственным признанным участником аукциона)по начальной цене предмета аукциона.Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору купли-продажи земельного участка. В случае не заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, Дмитровский район,д.Бычки, д.32. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Соломинского сельского поселения Дмитровского района Орловской области - http://solominskoe.dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-43-25, 8-903-883-46-23, адрес электронной почты: solominskoe@mail.ru.

Глава сельского поселенияН. Н. Лавров